【48812】兴耀房地产要做千里马“二代”黄东良甚为奥秘

  12月12日，杭州土拍，价高者得。最抢手的当属拱墅区铁路北地块，共25家房企参拍，是本次土拍中参拍房企数量最多的一块地。

  开拍前，该块地现已进行了17轮报价，溢价率已达27.45%。终究，经过29轮报价，杭州本土房企兴耀房地产以总价约13.35亿元竞得，楼面价25258元/平米，溢价率高达38.32%，改写了板块地价记载，成为杭州本年土拍以来溢价率最高的一副地块。

  成功拿地后，兴耀房地产在微信大众号中表明：这是兴耀房产继香栖天第、天泱雅筑之后在拱墅区的第三个项目，标志着兴耀房产将全面进军改进商场。

  9月下旬，在杭州第十一批次土拍中，兴耀补仓下沙，零溢价竞得东部湾新城有机更新向阳地块一，成交价12.9亿。仅两周后，规划公示。项目拟建10幢高层住所，含2幢22F、1幢23F、1幢24F和6幢26F，住所层高不小于3米。1-10#高层底层架空，且架空层层高不小于4米。

  本年1-11月，在克而瑞杭州房企出售额排行榜中，兴耀房地产的全口径出售额为173.01亿，排在第6位；权益出售额为73.42亿，排在第10位。

  近三年来，兴耀开端在杭州房地产商场锋芒毕露，并逆势走高，出售规划从2019年的50亿、到2020年的100亿，2021年突破了135亿。

  改革开放初期，黄耀坤毛遂自荐跑起了供销。在外奔走两年后，黄耀坤开端单作，他花了2000多元种下一万多株龙柏苗木，一年后，这批龙柏卖了两万多元。1983年，黄耀坤回归团体，带着西兴花木公司100多个农工栽培花木，给更多人发明就业机会的一起；1985年，黄耀坤将花木厂转型成为五金厂，之后又升格成冷拉型钢企业。

  1990年开端，黄耀坤开端转战房地产。1992年，萧山西兴经济开展总公司建立；随责任的扩展，1998年6月，杭州西兴村镇建造归纳开发有限公司建立；2000年6月，杭州西兴村镇建造归纳开发有限公司名称变更为杭州兴耀房地产开发有限公司；2004年11月4日，杭州兴耀控股集团有限公司正式建立，黄耀坤担任法定代表人和董事长。

  据天眼查，黄东良、黄月君、黄耀坤三人经过杭州兴耀控股集团有限公司持有兴耀房地产100%股权，三人的持股占比分别是45%、35%、20%。黄东良和黄月君为获益所有人，一起，黄东良为实践操控人，并担任董事兼总司理一职。

  在杭州兴耀控股的办理层，黄耀坤则为董事长，黄东良为董事、司理，黄月君为董事。对外的职位中，黄东良仍是兴耀控股的总裁，黄月君为兴耀控股常务副总裁。

  材料显现，黄月君为黄耀坤的女儿，1998年刚从学校出来后，便接手了父亲的脚踏板事务；2004年，跟着自行车职业同种类型的产品多，开展变得困难，黄月君将初具规划的公司转卖，进入了父亲麾下的兴耀集团。

  黄东良与黄月君大概率均为兴耀集团“二代”，只不过，关于黄东良的经历，外界鲜少有报导发表。

  兴耀在出资选择上，继续聚集杭州。兴耀房地产董事长黄东良以为，在当时的商场行情下，杭州依旧是安全边沿较高的城市。

  在当时已穿透的悉数对外出资中，兴耀房地产总计出资96家企业，运营状况均正常，其间大多数归于房地产业。

  包含兴耀房地产在内，黄东良在22家公司担任法定代表人；在17家公司担任股东；在53家公司任职，包含杭州兴耀建造集团有限公司、杭州星玥商务咨询有限公司、杭州兴耀科创集团有限公司等。

  本年6月1日，杭州兴耀建造集团有限公司被约束高消费，相关目标为黄东良，请求人为慈溪市轩杰瑞建筑材料运营部。

  黄东良曾表明：“咱们的愿景是全赛道竞跑，期望在住所开发、商业开发、财物办理和酒店运营商都能跑出自己的特征和亮点——有快钱也有慢钱，有规划也有赢利，有场景也有立异。咱们不想做黑马，咱们想成为千里马。”