【48812】邹城市人民政府

  二、中华人民共和国境内外法人、天然人和其它安排，除法律、法规还有规则外，均可请求参与。竞买请求的人能独自请求，也能够联合请求。联合竞买请求必需要供给联合竞买协议，并在协议中清晰受让人。

  三、本次国有建造用地运用权网上挂牌出让，经过济宁市建造用地运用权和矿业权出让网上买卖体系（以下简称“网上买卖体系”）进行。凡按规则处理电子签名认证证书（CA数字证书）、契合竞买资历、按要求足额交纳竞买保证金的竞买请求人，均可参与本次国有建造用地运用权网上挂牌出让买卖活动，依照价高者得的准则确认竞得人。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料和详细实践的要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买请求人可于2023年8月28日至2023年9月26日登录网上买卖体系 （）查询下载。竞买请求人须全面详细阅览了解网上挂牌运用权公告、出让须知及其他相关信息后，依照网上买卖规则的操作程序参与竞买。

  五、竞买请求人可于2023年9月17日08时00分至2023年9月26日16时30分前（以网上买卖体系时刻为准）依照网上买卖体系提示提交竞买请求并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时刻（到账时刻）为2023年9月26日16时30分（以网上买卖体系时刻为准）。提交竞买请求、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请及时与济宁市公共资源买卖服务中心邹城分中心联络。

  六、本次国有土地运用权挂牌活动在济宁市建造用地运用权和矿业权出让网上买卖体系（）进行。各地块挂牌时刻分别为:

  （一）挂牌报价时刻截止时，经网上买卖体系问询，有竞买人表明乐意持续竞价的，网上买卖体系主动进入网上限时竞价程序，经过竞价确认竞得人。

  （三）2023A16、2023A29号宗地竞得人须无偿配建幼儿园。2023A16号宗地出让面积58460平方米，幼儿园配建用地4684平方米；2023A29号宗地出让面积40199平方米，幼儿园配建用地4684平方米。配建规范和要求详见宗地规划条件和教育体育部分复函定见。竞得人应在挂牌成交后持成交确认书于5个作业日内与教育体育部分签定教育设备配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签定土地出让合同。幼儿园配建用地由竞得人按有关法律法规处理划拨手续后进行配建，并在建成经过竣工检验后按相关规则和配建合同要求将土地及地上修建等同时移送教育和体育部分，产权属国有。幼儿园配建用地方位及规模仅供参考（详见宗地图），详细用地方位及规模可于宗地项目规划规划的详细计划经过批阅后，依据批阅确认方位及规模处理用地及不动产权登记手续，出让宗地规模相应做调整确认。

  （四）2023A3、2023A6、2023A28号宗地规划用处为寓居用地兼容商业用地，其间2023A3号宗地商业修建面积不大于2000平方米，2023A6号宗地商业修建面积不大于3000平方米，2023A28号宗地商业修建面积不大于5000平方米，且均应设置在地上（详细详见宗地规划条件要求），商业出让年限40年，寓居出让年限70年。

  （五）2023B12、2023B15、2023B16号宗地为“规范地”出让，拟建项目应契合《规范地运用协议》（详见宗地文件附件）约好。受让人应于挂牌成交后持成交确认书于5个作业日内与属地镇（大街）人民政府（办事处）及我局签定《规范地运用协议》，再行签定土地出让合同。

  （六）2023B15号宗地地上部分建（构）筑物及附着物拟保存运用，现产权归邹城市政府一切，由邹城市城资控股集团有限公司代管，竞得人须于挂牌成交后5个作业日内与邹城市城资控股集团有限公司达到运用协议，再行签定土地出让合同，不然竞买无效。

  （七）依据住建部分定见，以上宗地相应建造条件要求详细详见住建部分提出的拟出让地块建造条件的函（详见宗地文件附件）。

  （八）依据规划条件和民政部分要求，以上寓居用地须配建养老服务设备，养老服务设备的配建要求详见该宗地规划条件和民政部分复函定见（详见宗地文件附件）。受让人应在挂牌成交后持成交确认书于5个作业日内与民政部分签定养老服务设备配建合同（合同草本详见宗地文件附件），再行签定土地出让合同。

  （九）依照《济宁市人民政府办公室关于印发济宁市快速推动“交房即交证”作业的实施主张的告诉》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地实施“交地即”“交房即交证”。

  （十）本次国有建造用地运用权网上挂牌出让买卖活动，由济宁市公共资源买卖服务中心邹城分中心、邹城市天然资源和规划局担任，在济宁市公共资源买卖公共服务渠道做。竞买保证金由济宁市公共资源买卖服务中心邹城分中心和邹城市财政局一起监管，挂牌活动完毕后5日内按规则划转。如遇疑难问题请及时与济宁市公共资源买卖服务中心邹城分中心联络。

  （十一）因为体系原因，本公告不能直接原文在我国土地市场网发布。我国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。